Bienvenido a una exclusiva villa frente al canal, ubicado a 2 km en barco del oceano de Riviera Nayarit Mexico. Esta casa personalizada lujosa, disenada por el aclamado arquitecto mexicano Paolo Rojo, ofrece una experiencia en uno de los lugares codiciados del sur de la Riviera Nayarit, Mexico. Para el inversionista exigente que anhela el estilo de vida exclusivo de Punta de Mita y valora la proximidad a Puerto Vallarta, A esta rara joya es para descubrir y poseer! Con una superficie impresionante de 1000 metros cuadrados de construcción, esta propiedad cuenta con siete dormitorios, seis baños y cinco medios baños, tiene un amplio espacio y privacidad. El meticuloso diseño de la villa incluye una impresionante piscina climatizada semicubierta de 63 m3, jacuzzi, gimnasio privado y sauna para una relajación, y una oficina privada con baño y cocina americana.. La amplia suite principal de 83 m2 cuenta con sala de estar, bano grande, banera, vestidor de 15 m2 y cocina pequena. Tres salas de estar brindan un amplio espacio para recibir invitados o encontrar un retiro tranquilo. La propiedad también cuenta con un apartamento de invitados independiente de 34 m2, que proporciona privacidad y comodidad adicionales a los visitantes. Comunidad cerrada con seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. La propiedad cuenta con un garaje cubierto, cerraduras con teclado, un sistema de intercomunicación, ocho cámaras y un sistema de alarma, lo que agrega comodidad y seguridad. ¡La sostenibilidad es esencial en Villa Náutica! La villa cuenta con 72 paneles solares, dos cargadores de automóviles eléctricos en el garaje, un calentador de agua solar, el innovador sistema de iluminación de Lutron y más. Las carpinterías están certificadas responsablemente en Cumarú, Tornillo, Parota y Rauli. Los jardines de toda la propiedad han sido meticulosamente planificados para incluir un jardín acuático zen con una cascada y una variedad de plantas tropicales, flores y árboles frutales, incluidos Palma Raphis, Huele de Noche, Heliconias, Orquídeas, naranjas, pomelos, limas y plátanos. , guayaba, mango y más! Esta villa es una combinación perfecta de vida cerca del mar y comodidad. A sólo 1.2 km del océano, puede disfrutar de la brisa mientras viaja en yate hasta su destino en el océano desde su villa en el canal por 2 km. Estratégicamente ubicada a 2,7 km del centro comercial Plaza Paradise y de un hospital privado. El aeropuerto internacional está a solo 11 km y el centro de Puerto Vallarta a 19 km de la propiedad, ofreciendo un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad. Esta exclusiva villa tropical personalizada presenta una oportunidad de poseer lujo en el paraíso, convenientemente ubicado en el sur de Riviera Nayarit, México. Paradise Awaits®. Welcome to an exclusive canal-front villa, located approximately 2 km boat ride to the ocean of Riviera Nayarit Mexico. This luxurious custom home, designed by acclaimed Mexican architect Paolo Rojo, offers an experience in one of the most sought-after locations in the southern Riviera Nayarit, Mexico. For the discerning investor who craves the exclusive lifestyle of Punta de Mita and values proximity to Puerto Vallarta, this rare gem is yours to discover and own! With an impressive area of 1,000 square meters, this property features seven bedrooms, six bathrooms, and fivee half-baths, ensuring ample space and privacy for you and your guests. The villa's meticulous design includes an impressive 63 m3 semi-covered heated pool, jacuzzi, private gym, and sauna for relaxation, as well as a private office with a bathroom and kitchenette to meet your professional needs. The spacious 83 m2 master suite includes a living room, large bathroom, bathtub, 15 m2 walk-in closet, and a small kitchen to ensure absolute privacy. Three living rooms provide plenty of space for entertaining guests or finding a quiet retreat. The property also includes a 34 m2 independent guest apartment, offering additional privacy and comfort for visitors. The gated community offers 24/7 security. The property has a covered garage, keypad locks, an intercom system, eight cameras, and an alarm system, adding both comfort and security. Sustainability is key at Villa Náutica! The villa is equipped with 72 solar panels, two electric car chargers in the garage, a solar water heater, the innovative Lutron lighting system, and more. The woodwork is responsibly sourced from certified Cumarú, Tornillo, Parota, and Rauli. The gardens throughout the property have been meticulously planned to include a zen water garden with a waterfall, along with a variety of tropical plants, flowers, and fruit trees, including Raphis Palm, Night-Scented Jasmine, Heliconias, Orchids, oranges, grapefruits, limes, bananas, guavas, mangoes, and more! This villa is the perfect blend of seaside living and comfort. Just 5 minutes from the ocean, you can enjoy the 1.2 km breeze as you sail to your ocean destination from your canal-front villa. Strategically located 2.7 km from Plaza Paradise shopping center and a private hospital, the international airport is just 11 km away, and downtown Puerto Vallarta is 19 km from the property, offering the perfect balance of tranquility and accessibility. This exclusive custom tropical villa presents an opportunity to own luxury in paradise, conveniently located in the southern Riviera Nayarit, Mexico. Paradise awaits®.